Résidence principale, métropole européenne de Lille
Acheter la maison où vous allez vivre vingt ans
Un coup de cœur se paie comptant. Ce qu'il cachait se paie ensuite, tous les mois, pendant vingt ans.
— Ce qui change —
Vous n'achetez pas un bien, vous achetez vos dimanches
Une maison qu'on habite ne se juge pas sur un prix au mètre carré. Elle se juge sur ce qu'elle vous coûtera à chauffer, sur ce qu'elle deviendra quand les enfants grandiront, et sur ce qu'elle vaudra le jour où vous la revendrez.
Ces trois questions se posent avant l'offre. Après, elles deviennent des travaux.
Ce qu'elle coûte à chauffer
Pas l'étiquette, la facture. Elle dépend des murs, des menuiseries, de la ventilation et de l'orientation, dans cet ordre.
Ce qu'elle donne en été
Une maison de ville en brique sous les combles peut devenir invivable trois semaines par an. Ça se voit à la visite, quand on sait où regarder.
Ce qu'elle permet de faire
Ouvrir un mur, créer une chambre, aménager les combles : la structure dit oui ou non, et elle le dit avant l'achat, pas après.
La méthode
Nous visitons avec vous, et nous chiffrons
Nous cherchons le bien, y compris ceux qui ne sont pas encore en ligne. Nous le visitons avec un regard de bâtiment, mais pas poste par poste au hasard. Trois questions reviennent à chaque fois, dans le même ordre. Ce qui tient la maison debout et la garde saine :
- ✓Structure
- ✓Humidité
- ✓Réseau
- ✓Ventilation
- ✓Parties communes
Ce qui tient la maison debout et la garde saine : structure, humidité, réseaux, ventilation, parties communes. Ce qu'elle permettra de faire dans dix ans, ouvrir un mur, isoler, aménager les combles, sans mauvaise surprise sur ce que la structure autorise réellement. Et ce que tout cela pèsera sur sa valeur le jour où vous la revendrez, parce qu'une maison qui vieillit mal se revend mal, quel que soit le prix auquel vous l'aurez achetée.
Nous chiffrons ensuite les travaux poste par poste, sur des prix pratiqués dans la métropole. Vous savez ce que la maison coûte vraiment avant de faire une offre, ce qu'elle vous coûtera encore dans cinq ans, et ce que ces travaux lui rendront en valeur. Cette offre s'appuie sur des chiffres plutôt que sur une impression.
+30 ans d'expérience de ses dirigeants
au service de la métropole lilloise
Honoraires
Payez une seule fois,
après le notaire
Premier rendez-vous gratuit. Honoraires exigibles seulement après la réitération de l'acte authentique. Si nous ne trouvons pas, vous ne payez rien.
Ce que ces honoraires couvrent ne s'arrête pas à la recherche du bien. Ils portent tout l'accompagnement, depuis la définition même de votre projet, ce que vous cherchez vraiment et ce que votre budget permet, jusqu'à votre emménagement une fois les travaux réalisés. La visite technique, le chiffrage poste par poste, l'appui à la négociation, le suivi jusqu'à la signature, puis l'accompagnement des travaux si vous le souhaitez : tout cela fait partie de la même mission, pas d'options qui s'ajoutent en cours de route. Ce n'est pas une manière de vendre plus de prestations, c'est notre conception du métier. Un projet d'achat de résidence principale ne se découpe pas en tranches confiées à des intervenants différents, il se pilote du début à la fin par la même personne, qui répond de sa cohérence.
Décrivez-nous la maison que vous cherchez
Trente minutes pour savoir si elle existe sur la métropole lilloise, dans votre budget, et à quel niveau de travaux.