mon projet d'achat immobilier

Pourquoi l’audit & analyse immobilier est-il le meilleur moyen de se protéger lors d’un achat immobilier, même de particulier à particulier ?

contacter projecia

T: +33(0)972 12 54 76
courriel : contact@projecia.fr
12, place Saint Hubert 59000 LILLE 

une réelle valeur ajoutée pour votre projet

C’est à l’acquisition du bien que l’on réalise la majeure partie de sa future plus-value.

 projecia vous permet une levée de doute sur votre acquisition, en analysant les risques et les qualités d’un bien, le taux de vétusté, le coût de sa rénovation énergétique et sa rentabilité économique pour vous garantir un achat immobilier  réussi.

Demande d'un audit et analyse de préachat

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Visiter et contrôler

Que le bien vous soit présenté par Projecia ou en direct particulier, voire même par un autre intermédiaire, nous vous accompagnons lors de la visite ultime de votre bien immobilier. Nous réalisons un audit et une analyse immobilier du bien sur plus de 300 points de vigilance et nous vous informons sur sa vétusté. Nous vous assistons dans votre projet immobilier sur toute la France*.

*hors frais de déplacement et d’hébergement

conseiller et chiffrer

Nous vous fournissons un rapport détaillé sur sa situation : structure, eau, électricité, gaz,  fluides, communication,  assainissement, chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, sécurité incendie, accessibilité, espaces extérieurs, végétalisation et sa biodiversité, écomobilité et transport, gestion de l’eau de pluie, gestion des déchets,  analyse énergétique. Une indication sur la faisabilité de votre projet, un chiffrage des travaux éventuels à engager et leur priorisation. Un avis de valeur vénale et les arguments qui justifieraient une éventuelle baisse  du prix initialement annoncé.

Soyez serein projecia vous accompagne.

un accompagnement efficient.

Faire l’acquisition d’un bien immobilier exige un investissement temps important pour aboutir.

Quelles sont les 5 bonnes raisons de vous faire accompagner dans votre projet immobilier par Projecia.

– un gain de temps précieux
– un appui fiable et sécurisant
– un réseau professionnel utile
– des services ultra-personnalisés
un accompagnement global ou plus ponctuel et ce à n’importe quelle étape de votre projet.

#Valoriser

Valoriser son patrimoine immobilier passe par une analyse et une prévision des solutions permettant de maintenir :
– Sa pérennité dans le temps ;
– Son inscription dans l’ère du développement durable ;
– La stabilité familiale et la solidarité intergénérationnelle ;
– Une croissance régulière de vos actifs immobiliers.

L’expertise de projecia  vous permettra d’identifier les moyens à mettre en œuvre pour valoriser votre patrimoine dans le temps tout en respectant vos contraintes et votre appréhension du risque.

#Financer

Il faut que le crédit immobilier soit adapté à chaque type de projet d’investissement locatif ou résidentiel. PROJECIA met à disposition un accès aux meilleurs montages de financements disponibles encadrés d’experts qui entreprendront toutes les démarches auprès des banques.

#Sécuriser

Parce que vous souhaitez être protégé des  risques liés à des litiges futurs ou dangers divers.

– Une estimation du prix non maîtrisée.
– Urbanisme et travaux à réaliser
– Litiges judiciaires : Lésion, dol, ou erreur substantielle.
– Apparition  de vices cachés (article 1641).
– Etc…

#conseiller

Du découpage des surfaces mises à disposition, à l’aménagement des lieux en passant par la sélection des matéraux et des solutions  travaux à employer, tout est réalisé selon vos souhaits ou sur suggestion de notre part afin d’optimiser et de valoriser votre bien immobilier.

#Investir_durablement

Notre expérience en bâti ancien, conventionnel et écologique, nous confère les compétences pour rénover de façon durable afin d’obtenir un habitat sain et agréable à vivre, une gestion des économies d’énergie et une action concrète pour l’environnement. Autant de motivation pour offrir une réelle plus-value patrimoniale.

#Responsabiliser

Il est possible de concilier investissement rentable et investissement responsable. PROJECIA accompagne les porteurs de projet dans la réalisation d’un investissement socialement responsable en privilégiant les entreprises favorisant la réinsertion mais aussi en confiant les biens auprès d’associations à vocation sociale, de bailleurs sociaux ou AIVS. (agence immobilière à vocation sociale).