mon projet d'achat immobilier

Pourquoi l’audit & analyse de pré achat est-il le meilleur moyen de se protéger lors d’un achat immobilier, même de particulier à particulier ?

contacter projecia

T: +33(0)972 12 54 76
courriel : contact@projecia.fr
12, place Saint Hubert 59000 LILLE 

une réelle valeur ajoutée pour votre projet

C’est à l’acquisition du bien que l’on réalise la majeure partie de sa future plus-value.

 projecia vous permet une levée de doute sur votre acquisition, en analysant les risques et les qualités techniques, le taux de vétusté, le coût de sa rénovation énergétique et sa rentabilité économique pour vous garantir un achat immobilier  réussi.

Demande d'un audit et analyse de préachat

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Visiter et contrôler

Que le bien vous soit présenté par Projecia ou en direct particulier, voire même par un autre intermédiaire, nous vous accompagnons lors de la visite ultime de votre bien immobilier. Nous réalisons un audit et une analyse sur l’état du bien sur plus de 300 points de contrôle et nous vous informons sur sa vétusté. Nous vous assistons dans votre projet immobilier sur toute la France*.

*hors frais de déplacement et d’hébergement

conseiller et chiffrer

Nous vous fournissons un rapport détaillé sur sa situation : structure et gros-œuvre, second œuvre, eau, électricité, gaz,  fluides, communication,  assainissement, chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, sécurité incendie, accessibilité, espaces extérieurs, végétalisation et sa biodiversité, écomobilité et transport, gestion de l’eau de pluie, gestion des déchets,  analyse énergétique. Accompagné de nombreuses photos recensant les points de vigilance, une indication sur la faisabilité de votre projet, le degrés de vétusté du bien, un chiffrage des travaux éventuels à engager et leur priorisation. Un avis de valeur vénale et les arguments qui justifieraient une éventuelle baisse  du prix initialement annoncé.

Soyez serein projecia vous accompagne.

un accompagnement efficient.

Faire l’acquisition d’un bien immobilier exige un investissement temps important pour aboutir.

Quelles sont les 5 bonnes raisons de vous faire accompagner dans votre projet immobilier par Projecia.

– un gain de temps précieux
– un appui fiable et sécurisant
– un réseau professionnel utile
– des services ultra-personnalisés
un accompagnement global ou plus ponctuel et ce à n’importe quelle étape de votre projet.

#Valoriser

Valoriser son patrimoine immobilier passe par une analyse et une prévision des solutions permettant de maintenir :
– Sa pérennité dans le temps ;
– Son inscription dans l’ère du développement durable ;
– La stabilité familiale et la solidarité intergénérationnelle ;
– Une croissance régulière de vos actifs immobiliers.

L’expertise de projecia  vous permettra d’identifier les moyens à mettre en œuvre pour valoriser votre patrimoine dans le temps tout en respectant vos contraintes et votre appréhension du risque.

#Financer

Il faut que le crédit immobilier soit adapté à chaque type de projet d’investissement locatif ou résidentiel. PROJECIA met à disposition un accès aux meilleurs montages de financements disponibles encadrés d’experts qui entreprendront toutes les démarches auprès des banques.

#Sécuriser

PROJECIA rassemble et coordonne tous les acteurs nécessaires à la réussite de votre projet et vous offre une approche globale autour d’experts et de spécialistes de formation juridique, financière, fiscale ou technique. Tout est coordonné par un chef de projet, interlocuteur unique, véritable rassembleur et chef d’orchestre.

#conseiller

Du découpage des surfaces mises à disposition, à l’aménagement des lieux en passant par la sélection des matéraux et des solutions  travaux à employer, tout est réalisé selon vos souhaits ou sur suggestion de notre part afin d’optimiser et de valoriser votre bien immobilier. 

#Investir_durablement

Notre expérience en bâti ancien, conventionnel et écologique, nous confère les compétences pour rénover de façon durable afin d’obtenir un habitat sain et agréable à vivre, une gestion des économies d’énergie et une action concrète pour l’environnement. Autant de motivation pour offrir une réelle plus-value patrimoniale.

#Responsabiliser

Il est possible de concilier investissement rentable et investissement responsable. PROJECIA accompagne les porteurs de projet dans la réalisation d’un investissement socialement responsable en privilégiant les entreprises favorisant la réinsertion mais aussi en confiant les biens auprès d’associations à vocation sociale, de bailleurs sociaux ou AIVS. (agence immobilière à vocation sociale).

Alors… Comment ça marche ?

Rejoignez la communauté de projecia et recevez gratuitement  nos opportunités immobilières. Inscrivez-vous ci-dessous.

Mettez juste votre N° de téléphone en objet pour les recevoir aussi par SMS et ne rien laisser passer.

#acquisition_immobilière

C’est à l’acquisition du bien que l’on réalise la majeure partie de sa future plus-value, pour se faire,  projecia détecte pour vous les opportunités, visite et qualifie les biens, organise des visites strictement ciblées.

#expertise_de_préachat

Pour chaque opportunité projecia vous permet une levée de doute sur l’état structurel du bâti, de la qualité des installations techniques  et de la rentabilité économique possible pour vous proposer les meilleurs biens à un prix étudié garantissant une transaction gagnant/gagnant.

#formuler_son_offre

Vous avez trouvé le bien en adéquation avec votre projet d’investissement, nous vous accompagnons pour valider les modifications à envisager pour valoriser les surfaces disponibles et analyser les travaux à réaliser. Vous avez maintenant la possibilité de formuler une offre d’achat. Nous vous accompagnerons jusqu’à la signature des actes authentiques et au delà.

Nous avons autant de façon de faire notre métier que nous avons de clients.

Pour nous, vos avis sont extrêmement importants.
Nous pensons que c’est probablement VOUS qui parlez le mieux de notre savoir-faire, c’est pourquoi nous vous proposons de venir visiter nos projets d’investissement ou résidentiel.
Nous vous avons réservé 3 plages horaires afin que vous puissiez nous rencontrer et transmettre votre expérience. Pour cela, rien de plus simple, remplissez le formulaire ci-dessous et choisissez le créneau de votre choix.
Les visites se déroulent les lundis et mercredis de 11 h à 12h30 et vendredis de 10 h à 12h30.

Demande de visite projet

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