Sécurisez votre patrimoine
vous souhaitez nous confier la gestion de vos actifs immobiliers ?
contacter projecia
T: +33(0)972 12 54 76
courriel : contact@projecia.fr
12, place Saint Hubert 59000 LILLE
Une réelle valeur ajoutée pour votre projet
Nous excluons les processus figés et restons toujours souples et en alerte.
Voilà, nous y sommes, maintenant vous disposez d’un logement attrayant, à la rénovation et à la décoration soignées.
Toute l’attention que vous avez porté à sa valorisation fait que vous disposez d’un bien de qualité, acheté au bon prix aux surfaces optimisées et loué sur la tranche supérieure en rapport avec ses équipements. Vous avez réalisé un investissement locatif à la rentabilité élevée et contribuant à une réelle valorisation de votre patrimoine.
contactez-nous et discutons de votre investissement locatif
Gestion administrative et financière
Ce n’est pas une option mais une nécessité de confier la gestion administrative et financière de votre patrimoine immobilier tant les lois et décrets récemment instaurés et en perpétuelle modification peuvent être lourds de conséquences pour votre sécurité financière et juridique.
PROJECIA veille pour vous.
Une relation propriétaire / locataire sereine.
Nous avons mis en place une palette de services et d’outils considérable indispensables à la gestion moderne de tout patrimoine immobilier.
Rédaction, renouvellement puis résiliation du bail, vérification de la conformité et validité des assurances obligatoires pour le locataire, rédaction des avenants, réajustement des loyers si nécessaire en fonction de l’évolution de l’indice de Référence des Loyers et des facteurs économiques pour se conformer au marché.
Gestion des litiges.
En cas de litige concernant le bien, présence et représentation de votre voix devant les administrations et organisations publiques ou privées. En cas de sinistre, intervention auprès des assurances et information du locataire du versement de l’indemnité d’assurance. En cas de difficulté ou de défaut de paiement du locataire, intervention pour toutes les poursuites judiciaires et envois au locataire des commandements, sommations, assignation devant les tribunaux …
Appels, traitement et encaissement de tous les loyers, charges, dépôt de garantie, cautionnements, indemnité d’occupation, assurances, provisions, subventions, avances sur travaux…
Règlement des charges de copropriétés, sommes dues au titre des impositions, établissement de la déclaration de revenus fonciers et établissement de la déclaration de TVA.
Un accompagnement efficient.
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez créer ou développer votre patrimoine immobilier mais vous n’en n’avez ni le temps ni l’énergie de vous y consacrer ? Ou votre situation géographique ne vous permet pas de vous en occuper.
Optimiser vos revenus tout en vous déchargeant de toutes les démarches longues et fastidieuses pour trouver un locataire.
Pour vous nous nous chargeons de préparer le bien à louer, de rechercher le locataire et de gérer son entrée
Une des qualités d’un patrimoine immobilier est la pérennité, il doit être à l’épreuve du temps, Une gestion rigoureuse, un entretien soutenu et une écoute des locataires induira des revenus locatifs sécurisés. C’est pourquoi Projecia s’engage auprès de l’ensemble des acteurs participant à la construction de ce patrimoine.
#Définir
Pour être agréés, les biens qui sont confiés à PROJECIA font l’objet d’une expertise de marché, de loyer et de pérennité patrimoniale.
Ils sont ensuite présentés à la location par nos équipes car investir dans l’immobilier suppose de s’appuyer sur un partenaire en toute sécurité.
#Gérer
Recherche d’un candidat locataire, étude de solvabilité, rédaction du bail et de ses annexes, rédaction de l’état des lieux, encaissement des loyers et charges gestion de l’entretien du logement, indexation des loyers, régularisation des charges, gestion du départ locataire.
#Sécuriser
Votre loyer est réglé en début de mois (locataires en prélèvement automatique) et ce chaque mois, de plus, notre plateforme juridique vous assure une réponse rapide et adaptée.
#Entretenir
Gestion technique de votre bien par demande d’exécution (après votre accord) de toutes les petites réparations et travaux importants ou indispensables pour louer votre bien.
Proposition d’une solution clé en main et très avantageuse pour améliorer l’état de votre bien et faciliter sa relocation après le départ d’un locataire.
#Rassurer
Les loyers et charges impayés : pas de délai de carence, sans limite de somme, sans franchise, indemnisation illimitée.
Protection juridique : prise en charge des frais de justice et d’intervention concernant les opérations de recouvrement des impayés. Frais et honoraires d’avocat sans limite si le dossier est confié à l’avocat de la Compagnie.