Des talents multiples pour une solution unique!

PROJECIA l'Opérateur de l'investissement et de l'habitat
L'immobilier Nos Services
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Des Talents multiples pour une solution unique

PROJECIA est un des rares acteurs spécialisé en immobilier ancien de défiscalisation ou habitat privé vous offrant l’opportunité de réduire vos impôts, vous constituer un capital, générer un complément de revenu, préparer votre retraite ou tout simplement pour y habiter. L’investissement immobilier dans l’ancien est la parfaite alliance entre le charme préservé d’un immeuble ancien et le confort du neuf et c’est ce que PROJECIA vous propose au travers de solutions innovantes de défiscalisation clés en mains, d'acquisitions immobilières sécurisées et à forte valeur ajoutée.

La transaction immobilière

Débuter en investissement locatif ne s’improvise pas. Un bon achat sera la clé de la réussite de votre projet immobilier.  

Partenaires financiers

PROJECIA vous assure d’avoir accès aux meilleurs montages de financements disponibles. 

L'Expertise de Préachat

Au travers d’une étude approfondie, nous nous assurons de la santé du bâti et définissons les travaux  à prévoir. Vous achetez votre bien en parfaite sécurité. 

Le suivi du projet

PROJECIA gère votre projet de l’acquisition à votre emménagement. 

Plus d'impôts !

PROJECIA vous assure des solutions et optimisations fiscales dans le cadre de vos investissements.

En toute sérénité

 Votre investissement est piloté par votre chef de projet, interlocuteur unique, véritable rassembleur et chef d’orchestre.

compteur

PROJECIA c’est par an :

586

visites foncières  

38

diagnostics de pré-achat 

780000

€ de gestion de travaux 

121600

€ d’impôts économisés 

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L’acquisition immobilière

Spécialisés dans la recherche et l'acquisition de biens immobiliers.
Notre mission est de vous proposer les meilleurs biens à un prix étudié pour vous loger ou pour préparer votre retraite.
Notre capacité à imaginer, visualiser et concevoir des lieux uniques qui vous ressemblent est le fruit d'une démarche singulière.
NOUS LES RÊVONS POUR VOUS SURTOUT ACCESSIBLES.

Demandez une visite

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conseil

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Le Conseil

Nous prenons en charge votre projet dans sa globalité de l'acquisition immobilière à sa mise à disposition.
Les produits proposés sont en adéquation avec votre situation familiale et fiscale.
Nous vous fournissons les marchés de travaux à des prix négociés pour vous.
Nous vous livrons votre ouvrage en qualité, délais et au prix convenu.

Demandez une visite

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Nos Compétences

Nous avons autant de façons de faire notre métier que nous avons de Clients

#Valoriser

C’est à l’acquisition du bien que l’on réalise la majeure partie de sa future plus-value. Fort de ce constat, PROJECIA a mis au point une Expertise de pré-achat permettant une levée de doute sur l’état structurel du bâti, de la qualité intrinsèque des installations techniques existantes et de la rentabilité économique possible. Notre mission est de vous proposer en investissement les meilleurs biens à un prix étudié.

#Conseiller

PROJECIA rassemble et coordonne tous les acteurs nécessaires à la réussite de votre projet d’investissement et vous offre une approche globale autour d’experts et de spécialistes de formation juridique, financière, fiscale ou technique. Votre investissement est piloté par votre chef de projet, interlocuteur unique, véritable rassembleur et chef d’orchestre.

#financer

Pour faire une bonne affaire, il vous faudra être réactif, il serait donc dommage de passer à côté d’une opportunité à cause d’un financement mal ficelé. Il faut que le crédit immobilier soit adapté au type de projet d’investissement choisi. PROJECIA vous assure d’avoir accès aux meilleurs montages de financements disponibles en vous entourant d’un expert qui entreprendra toutes les démarches auprès des banques à votre place.

#Investir durablement

Notre expérience en bâti ancien, conventionnel et écologique, nous confère les compétences pour rénover de façon durable afin d’obtenir un habitat sain et agréable à vivre, une gestion des économies d’énergie et une action concrète pour l’environnement. Autant de motivation pour offrir une réelle plus-value à votre patrimoine

#Sécuriser

L’aménagement et le découpage des lieux sont réalisés selon vos souhaits ou sur suggestion de notre part afin d’optimiser l’espace et valoriser votre bien. PROJECIA est reconnu pour ses compétences en pilotage de chantier. Accompagné de méthodes rigoureuses et d’une sélection de ses partenaires garantissant la réussite globale de votre projet, le maître d’œuvre PROJECIA défini et sécurise vos travaux jusqu’à leur réception définitive dans les délais et au prix convenu.

#Responsabiliser

Il est possible de concilier investissement rentable et investissement responsable. PROJECIA vous accompagne dans la réalisation d’un investissement socialement responsable en privilégiant les entreprises favorisant la réinsertion mais aussi en confiant votre bien auprès de bailleurs sociaux ou AIVS (agence immobilière à vocation sociale).

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Nos Services

L’ACQUISITION IMMOBILIERE
PROJECIA intervient sur toutes les étapes de recherche et vous aide à appréhender et à évaluer votre acquisition immobilière au travers de son Expertise de Pré-achat. Le choix du bien à acquérir tant sur le plan technique qu'en matière d'urbanisme est déterminant pour la réussite économique du projet.

- Conseils et aides dans la recherche de maison, d'appartement, de terrain ou d'immeuble.
- Vérification de l'état actuel du bâti et avertissement le cas échéant des problèmes techniques possibles et de leurs coûts éventuels.
- Concertation avec l'administration en matière d'urbanisme en cas de division parcellaire ou d'agrandissement.
- Réflexion sur les solutions et les modifications à envisager pour optimiser et valoriser les surfaces disponibles.
- Identification et soumission des meilleures opportunités pour permettre la réussite de vos projets d'investissements.

L'ASSISTANCE ET LE PILOTAGE DE VOS TRAVAUX.
PROJECIA vous assiste pour définir et sécuriser votre projet de rénovation ou de construction. Nous intervenons dans le suivi de votre chantier jusqu'à sa réception définitive.
- Analyse et définition des ouvrages à exécuter
- Réalisation du permis de construire ou déclaration préalable.
- Négociations des devis reçus des entreprises
- Choix techniques des solutions proposées.
- Suivi du chantier et des budgets alloués.
- Coordination des différents corps de métier.
- Organisation des réunions de chantier.
- Réception des travaux.
- Entretien de votre parc immobilier.

DES SOLUTIONS CLES EN MAINS ET SECURISEES
PROJECIA vous assure des solutions et optimisations fiscales dans le cadre de vos investissements pour :
-Réduction d’impôt.
-Création d’un capital à terme.
-Création d’un complément de revenu.
-Préparation d’un plan retraite immobilier.
-Recherche et optimisation des financements.
-Gestion locative.

En complément des solutions d’investissements immobiliers, PROJECIA intervient et vous assiste dans le cadre de l’acquisition de votre habitat principal.

Les Transactions immobilières

Les Transactions immobilières

Acquisition - FINANCEMENT - Gestion locative - Revente
Les Travaux

Les Travaux

Construction - Rénovation - Maîtrise d'Oeuvre
La Fiscalité

La Fiscalité

Dispositifs LMP_LMNP - Deficit foncier - Malraux - Pinel
Les Transactions immobilières

Les Transactions immobilières

Acquisition - FINANCEMENT - Gestion locative - Revente
Les Travaux

Les Travaux

Construction - Rénovation - Maîtrise d'Oeuvre
La Fiscalité

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Dispositifs LMP_LMNP - Deficit foncier - Malraux - Pinel

Ici, on cimente vos rêves

Le meilleur accompagnement pour gagner du temps.