mon projet immobilier

PROJECIA vous apporte une solution globale pour créer, gérer et développer votre patrimoine immobilier.

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Des talents multiples pour une solution immobilière unique.

pôle immobilier

Transaction, coaching et mentorat immobilier pour l’habitat et l’investissement locatif…

pôle travaux

Accompagnement, coordination et pilotage des projets de rénovation et de construction…

pôle location-gestion

Projecia vous accompagne jusqu’à la mise en place du locataire et la gestion de votre bien.

Accélérateur de performances.

Projecia est né du constat que les normes et contraintes (urbanisme, techniques, protection de l’environnement, fiscales, financières, etc…) sont devenues de plus en plus complexes et incontournables pour qui veut investir dans l’immobilier pour un placement ou sa résidence principale.

Projecia vous apporte son expérience et ses compétences.

Projecia est  un des rares acteurs spécialisé en immobilier neuf et ancien vous offrant l’opportunité de vous loger, de réduire vos impôts, de générer un complément de revenu ou préparer votre retraite. L’investissement immobilier neuf bénéficier de dispositifs fiscaux attrayants; Quant à  l’ancien c’est la parfaite alliance entre  le charme préservé d’un vieil immeuble et le confort du neuf et c’est ce que Projecia vous propose au travers de biens immobiliers rigoureusement sélectionnés, de solutions innovantes d’investissement locatifs, clés en mains, sécurisées et à forte valeur ajoutée.

  • Transaction immobilière 92% 92%
  • Travaux de rénovation 77% 77%
  • Travaux de construction 40% 40%
  • Financement 28% 28%
  • Conciergerie 63% 63%
  • INTERET POUR VOS PROJETS 100% 100%

L’acquisition immobilière

Projecia intervient sur toutes les étapes de recherche et vous aide à appréhender et à évaluer votre acquisition immobilière au travers de son expertise de Préachat. Le choix du foncier étant déterminant pour la réussite économique du projet.

  • Conseils et aides dans la recherche de maison, d’appartement, de terrain ou d’immeuble.
  • Vérification de l’état actuel du bâti et avertissement le cas échéant des problèmes techniques possibles et de leur coût éventuels.
  • Réflexion sur les solutions et les modifications à envisager pour optimiser et valoriser les surfaces disponibles.
  • Identification et soumission des meilleures opportunités pour permettre la réussite de vos projets d’investissements.

La maîtrise d'oeuvre de vos travaux

Projecia vous assiste pour définir et sécuriser votre projet de rénovation ou de construction. Nous intervenons dans le suivi de votre chantier jusqu’à sa réception définitive.

  • Analyse et définition des ouvrages à exécuter.
  • Réalisation du permis de construire ou déclaration préalable.
  • Négociations des devis reçus des entreprises.
  • Choix techniques des solutions proposées.
  • Suivi du chantier et des budgets alloués.
  • Coordination des différents corps de métier.
  • Organisation des réunions de chantier.
  • Réception des travaux.
  • Entretien de votre parc immobilier.

L'animation et la gestion locative

Nous avons mis en place une palette de services et d’outils considérable indispensables à la gestion moderne de tout patrimoine immobilier.
Recherche des locataires, rédaction, renouvellement puis résiliation du bail, vérification de la conformité et validité des assurances obligatoires pour le locataire, rédaction des avenants, réajustement des loyers si nécessaire en fonction de l’évolution de l’indice de Référence des Loyers et des facteurs économiques pour se conformer au marché, et bien d’autres services de gestion et d’animation de vos locations nue, courte durée ou habitat partagé.

Nous avons autant de façon

de faire notre métier

que nous avons de clients.

Les avis de nos clients sont extrêmement importants. Nous pensons que c’est probablement VOUS qui parlez le mieux de notre savoir-faire, c’est pourquoi nous vous proposons de venir visiter nos projets d’investissement ou habitat en cours.

Nous vous avons réservé 3 plages horaires afin que vous puissiez nous rencontrer et transmettre votre expérience. Pour cela, rien de plus simple, cliquez sur le bouton ci-dessous et choisissez le créneau de votre choix. Les visites se déroulent les lundis et mercredis de 11 h à 12h30 et vendredis de 10 h à 12h30.

Achetez votre maison pour ce qu'elle vaut réellement.

Pourquoi l’expertise de préachat est-elle le meilleur moyen de se protéger lors d’un achat même lors d’un achat entre particuliers ?

  • Nous vous accompagnons à chaque visite
  • Nous vérifions l’état technique du bien.
  • Nous chiffrons le coût des travaux.
  • Nous vous conseillons sur l’opportunité d’achat.

sont nos clients qui en parle le mieux. Venez à leur rencontre.

« Nous avons sollicité PROJECIA dans le cadre d’une acquisition de résidence principale afin de nous conforter sur la qualité du bien, l’ampleur et le montant des travaux. Le professionnalisme et la réactivité de notre intervenant nous a aidé pour prendre notre décision durant le délai de réflexion. Ces détails techniques, sa connaissance du secteur, le détail de chaque poste sont de réels atouts pour toute personne souhaitant avoir quelqu’un d’impartial pour son projet.« 

Benoît D.

Acquisition habitat principal

« Nous avons fait appel à PROJECIA pour l’acquisition d’un ensemble immobilier au centre d’Hellemmes. Monsieur T. a été d’une aide précieuse. L’acquisition du bien, les relations avec la mairie pour la division en appartement, les travaux et leur suivi.
Pour la prochaine opération ce sera certainement avec eux.
A recommander. »

Marie-Agnès A.

Acquisition Investissement immobilier

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Définissons ensemble vos priorités

 

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