Gagner de la surface
Pour densifier les villes et ralentir l’étalement urbain, répondre aux besoins de logements et améliorer le confort thermique du bâti existant.
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T: +33(0)972 12 54 76
courriel : contact@projecia.fr
12, place Saint Hubert 59000 LILLE
Rehausser un immeuble pour quel avantage ?
Financer des travaux
Un projet de surélévation d’immeuble permet de financer des travaux sans appel de fond, tels que l’installation d’un nouvel ascenseur, la mise en place d’une nouvelle toiture (classique ou végétale), l’amélioration des façades, etc…
Réduire les charges
Un projet de surélévation d’immeuble permet une diminution des charges de chaque lot grâce à la dilution des impôts fonciers, des travaux, des dépenses d’énergie et d’entretien pour chacun des copropriétaires.
Améliorer le bâti existant
Un projet de surélévation apporte une réelle plus value à votre patrimoine et permet une amélioration architecturale et technique de votre bien et ce grâce à notre approche éco-responsable.
Pourquoi surélever sa toiture ?
L’espace libre au sol dans les zones urbaines devient de plus en plus rare et cher, et la densification urbaine est désormais une réalité. Par conséquent, créer de nouveaux logements en prolongeant (surélevant) le toit existant est la réponse parfaite à ce problème.
Plus précisément, il existe désormais des technologies innovantes qui peuvent ajouter de nouveaux étages à n’importe quel toit tout en réduisant les heures de travail et en minimisant les inconvénients pour les occupants.
Chez Projecia nous privilégions l’esthétique, la rentabilité, la variété, l’isolation du patrimoine existant.
De plus, les principes de mise en valeur des bâtiments existants offrent un certain nombre d’avantages aux propriétaires actuels du bâtiment.
Un investissement durable
Les surélévations et remplissages des dents creuses permettent une densification des villes, luttent contre l’étalement urbain et répondent aux besoins croissants de logements dans les grandes villes.
De plus, la rénovation de la toiture est l’occasion d’intégrer une approche globale éco-responsable visant à améliorer le confort thermique, acoustique, lumineux, sanitaire et sécuritaire tout en y adjoignant des équipements durables (panneaux solaires, éoliennes, récupération d’eau, etc…) visant à favoriser l’indépendance énergétique du bâtiment.
Cet démarche éco-responsable permet également de revégétaliser des bâtiments plus anciens, de réduire les rejets d’eaux pluviales à traiter, tout en favorisant la biodiversité en milieu urbain.
Comment faire ?
Projecia propose les services classiques d’une équipe pluridisciplinaire : Juridique (notaire, avocat, géomètre), de maîtrise d’oeuvre (architecte, économiste de la construction et bureau d’étude technique) et d’un réseau d’entreprises locales, signataires d’une charte-qualité, rigoureusement sélectionnées pour leur professionnalisme et savoir-faire.
La particularité de PROJECIA a été d’adopter une approche par petits pas, afin d‘apprécier le potentiel de construction d’un bien en étudiant la faisabilité réglementaire, architecturale et technique du projet dans l’unique but de limiter les coûts de la recherche et d’étude. Surtout en cas d’échec.
Un suivi personnalisé
Faisabilité, étude architecturale, dépôt de permis, travaux, Projecia vous assiste dans la mise en œuvre de votre projet.
Par une définition de sa faisabilité intégrant vos besoins, les études techniques et les consultations (Services d’urbanismes, ABF, Sécurité incendie) nécessaires à l’obtention du Permis de construire, puis par une planification et un chiffrage des travaux à réaliser
Notre architecte assure la direction des travaux, optimise les délais de chantier par la préfabrication en atelier (ossature bois ou métallique) et la légèreté des matériaux, limitant ainsi les nuisances générées par les travaux et la surcharge des structures existantes.
