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Projecia crée et livre votre investissement immobilier clé en main.

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1-3, all. Lavoisier VILLENEUVE D’ASCQ (59)

Vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Des talents multiples pour une solution unique.

Projecia est  un des rares acteurs spécialisé en immobilier neuf et ancien vous offrant l’opportunité de réduire vos impôts, vous constituer un capital, générer un complément de revenu ou préparer votre retraite.

Projecia regroupe, implique et coordonne une équipe pluridisciplinaire (Agent Immobilier, courtier financier, architecte, thermicien, géomètre, technicien, professionnels du bâtiment et conseillers patrimoniaux) qui répondra à votre type de projet en faisant appel à diverses combinaisons de ses services pour aborder vos projets dans leur globalité et vous apporter des solutions innovantes d’investissement clés en mains, sécurisées et à forte valeur ajoutée.

Contactez-nous pour parler de votre projet d'investissement.

Pour quelles raisons souhaitez vous investir ?

Nos experts vous rappellent gratuitement

Vous souhaitez des renseignements ou avez besoin de conseils ?
Nos experts sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider à faire avancer votre projet.

Quel type d’investissement choisir ?

L'immobilier neuf

Votre fiscalité est élevée et vous souhaitez défiscaliser ?

Nous sommes en mesure de mettre en place des dispositifs de défiscalisation « maison » tels que : Pinel, Denormandie, Malraux ou monuments historiques mais toujours dans le cadre du développement durable.

Projecia favorise aussi la mise en relation avec les plus grands promoteurs nationaux garants de l’environnement*.

Nous vous orienterons vers le régime fiscal le plus adapté.

*Nous sommes rémunérés par nos partenaires.

L'immobilier ancien

Vous souhaitez créer et développer un patrimoine ?

L’investissement immobilier dans l’ancien est la parfaite alliance entre  le charme préservé d’un immeuble ancien et le confort du neuf. Fort de notre appartenance à un réseau de 6 500 agences partenaires et indépendantes,  nous sommes en mesure de vous trouver un bien immobilier à fort potentiel à un prix très étudié.

Bien sans travaux : l’état du bien permet une mise en location immédiate.
Bien avec travaux : l’état du bien nécessite une rénovation et une optimisation des surfaces. Nos services techniques prennent en charge le suivi et la réalisation de vos travaux.

Comment se passe notre accompagnement ?

01

Définir votre projet d’investissement locatif.

Avec vous, votre responsable projet défini votre stratégie d’investissement car nous offrons plusieurs types de produits et services à forte valeur ajoutée. Nous vous conseillons sur la ou les solutions susceptibles de répondre au mieux aux critères et exigences que vous vous êtes fixés.

02

Recherche et sélection des biens correspondant.

C’est à l’acquisition du bien que l’on réalise la majeure partie de sa future plus-value. Fort de ce constat, Projecia détecte pour vous les meilleurs biens en fonction de critères bien définis :

  • Son emplacement et environnement
  • Sa rentabilité
  • Vérification de l’état actuel du bâti et avertissement le cas échéant des problèmes techniques possibles et de leur coût éventuels
  • Son attractivité locative
  • Sa liquidité à moyen terme

03

Présentation du projet et montage financier.

  • Réflexion sur les solutions et les modifications à envisager pour optimiser et valoriser les surfaces disponibles
  • Analyse et définition des ouvrages à exécuter
  • Projection financière et DQE travaux.
  • Remise d’un rapport synthétique et projection future
  • Choix des options financières

04

La mise en oeuvre de vos travaux.

Projecia vous assiste pour définir et sécuriser vos projets de rénovation ou de construction. Nous intervenons dans le suivi de votre chantier jusqu’à sa réception définitive.

  • Réalisation du permis de construire ou déclaration préalable.
  • Suivi du chantier et des budgets alloués.
  • Coordination des différents corps de métier.
  • Organisation des réunions de chantier.
  • Réception des travaux.
  • Entretien de votre parc immobilier.

 

 

05

Accompagnement administratif.

  • Mise en location
  • Entrée et sortie des locataires
  • Conciergerie
  • Mise en relation expert comptable

Accélérateur de performances.

L’investissement immobilier ne s’improvise pas.

Le choix d’un bien immobilier est déterminant pour la réussite économique de votre projet.

Préférant la qualité à la quantité, Projecia met à votre disposition un choix d’immeuble bénéficiant d’un emplacement de choix au cœur des villes, d’une qualité architecturale et d’un charme préservé, ce qui vous permet un retour sur investissement programmé.

Projecia vous aide à appréhender et à évaluer votre acquisition immobilière par une analyse pertinente de sa rentabilité et de son optimisation fiscale.

 

#Valoriser

Projecia vous informe  sur l’état structurel du bâti, de la qualité intrinsèque des installations techniques existantes et de la rentabilité économique possible. Notre mission est de vous proposer en investissement les meilleurs biens à un prix étudié.

#Conseiller

Projecia rassemble et coordonne tous les acteurs nécessaires à la réussite de votre projet d’investissement et vous offre une approche globale autour d’experts et de spécialistes de formation juridique, financière, fiscale ou technique.

#Financer

Projecia vous assure d’avoir accès aux meilleurs montages de financements disponibles en vous entourant d’un expert qui entreprendra toutes les démarches auprès des banques à votre place.

#Sécuriser

L’aménagement et le découpage des lieux sont réalisés selon vos souhaits ou sur suggestion de notre part afin d’optimiser l’espace et valoriser votre bien. Projecia  défini et sécurise vos travaux jusqu’à leur réception définitive dans les délais et au prix convenu.

#Investir_durablement

Notre expérience en bâti ancien, conventionnel et écologique, nous confère les compétences pour rénover ou construire de façon durable afin d’obtenir un habitat sain et agréable à vivre, une gestion des économies d’énergie et une action concrète pour l’environnement. Autant de motivation pour offrir une réelle plus-value à votre patrimoine.

Honoraires recherche investissement

Appelez votre expert PROJECIA.

Avec PROJECIA, bénéficiez gratuitement pour votre projet d’investissement de 15 minutes de conseils d’experts et laissez vous guider pour votre futur projet locatif.

Nos experts investissement au plus près de vos projets vous accompagnent de leur conception à leur réalisation. Après un échange téléphonique ou en visioconférence, vous serez en mesure d’appréhender vos travaux en toute sérénité.

Vous serez en mesure d’en anticiper leurs coûts, leurs délais, les matériaux à employer. Avec l’expertise de préachat sécurisez votre projet.

 

 

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